BUSINESS IDEAS-BUSINESS OPORTUNIETIES

PROIECT PILOT DE DEZVOLTARE MICROREGIONALA

2011-05-08T00:27:00.000-07:00

PROIECT PILOT DE DEZVOLTARE MICROREGIONALA

Situatia sociala si economica a majoritatii regiunilor din Romania cunoaste disfunctionalitati majore si este caracterizata de lipsa unei coerente si a unui plan riguros care sa stimuleze dezvoltarea comunitatii. In esenta, problemele care determina situatia de facto existenta , sunt :
a. Statul nu are programe strategice coerente pentru dezvoltarea unei regiuni. Politicile existente sunt, daca exista, pur declarative si elaborate fara metodologii clare si fara instrumentele necesare implementarii lor.
b. Sistemul bancar nu participa efectiv la finantarea micilor activitati de productie si a microfermelor din mediul rural. Bancile sunt orientate catre proiectele de mare anvergura, se axeaza pe finantarea nevoilor curente ale statului – care absoarbe practice, tot ce bancile au disponibil, determinandu-le astfel sa nu fie interesate de cofinantari pentru proiecte mici.
c. Situatia demografica tinde sa devina critica: in localitatile din mediul rural, tinerii nu au nicio sansa sa-si intemeieze propria microferma sau un mic atelier de productie. In consecinta, sunt obligati sa se indrepte spre marile orase sau spre munca in alte tari europene.
d. Criza economica actuala, corelata cu politici neinspirate pentru situatiile de criza, face ca statul sa nu-si poata permite sustinerea unor astfel de proiecte in viitorul apropiat, proiecte ce ar asigura crearea unor conditii minime pentru o dezvoltare fireasca a mediului rural.
In concluzie, consideram ca un proiect pilot in acest sens, ar trebui sa acopere urmatoarele directii :

I. INFIINTAREA UNUI CENTRU REGIONAL DE COORDONARE A PROIECTULUI PILOT
Se constituie un birou central executiv care coordoneaza implementarea proiectului si monitorizeaza segmentele distincte ale proiectului si actioneaza direct pentru corelarea executiei corecte a diferitelor paliere de lucru.. Poate fi o organizatie non-profit sau o firma de consultanta care va contracta executia proiectului.

II. CONSTITUIREA UNUI FOND DE GARANTARE A CREDITULUI FINANCIAR PENTRU MICA PRODUCTIE EXCLUSIV PENTRU DIRECTIILE DE ACTIUNE ALE ACESTUI PROIECT

Niciun proiect de dezvoltare a unei regiuni nu poate fi implementat daca nu se asigura finantarea in conditii simplificate si flexibile a diferitelor activitat cuprinse in proiect. .In Romania exista un sistem bancar performant, modern si profesionist. Orice banca isi urmareste propriul profit si interesul financiar si strategic pe o anumita piata. Ceea ce lipseste in acest moment pentru ca o banca sa fie interesata de un astfel de proiect este garantia implementarii lui. Statul roman nu ofera nici cea mai mica garantie ca isi poate duce la capat, conform unui graphic, un proiect strategic. Renumele si imaginea Universitatii Ben Gurion pot ajuta la depasirea acestui impas.
Variante de lucru:
a. Organizarea de catre Universitatea B.Gurion a unei licitatii pentru ca una din bancile din Romania sa asigure finantarea proiectului
b. Delegarea directa de catre Universitate a unei banci din Israel sau a uneia agreate pentru a finanta proiectul
De mentionat faptul ca proiectul nu trebuie sa absoarba bani ci trebuie sa aiba support financiar pentru implementare sis a ofere bancii certitudinea derularii unei afaceri profitabile (platile se vor efectua doar prin banca agreata, toate investitiile locale vor fi analizate si se vor incadra in proiecte bancare normale, de investitii).

III. CONSTITUIREA UNUI CENTRU DE CONSULTANTA GRATUITA PENTRU TOTI CEI CARE APLICA PENTRU UNUL DINTRE MICILE PROIECTE DE INVESTITII CARE INDEPLINESC CONDITIILE CERUTE DE PROIECTUL PILOT .
Principalul centru de coordonare a proiectului Ben Gurion va constitui in 4-5 orase mici din regiunea de implementare a proiectului, birouri de consultanta gratuita care vor asigura consultanta concreta, tehnica, pentru micile afaceri din sate, care vor fi finantate si implementate in conditiile proiectului pilot.

IV. STABILIREA UNUI PROGRAM CONCRET DE MASURI CARE SA ASIGURE MOTIVAREA PREZENTEI SPECIALISTILOR IN MEDIUL RURAL

Stimularea specialistilor (absolventi de universitate) sa-si deschida mici birouri de consultanta tehnica (ex. Agronomi , medici veterinari, specialisti IT)prin acordarea unor credite pentru instalare in mediul rural, cu dobanzi subventionate de biroul central constituit si acordarea unor facilitate si contracte ferme, care sa ii motiveze in deschiderea unor birouri in zonele de care biroul central este interesat.
Cel putin in fiecare centru in care vor exista birourile de consultanta se vor coordona - in localitatile/satele arondate – proiecte de motivare a specialistilor sa infiinteze in fiecare sat un birou de lucru (ex. Agronomie, fitosanitare, medici veterinari etc.).
Este absolut necesar ca in zonele rurale sa fie stimulata relocarea specialistilor din domeniile de interes. Pentru aceasta, trebuie gasite elemente motivationale, asigurarea prin contracte ferme a serviciilor lor prin intervenia directa a biroului central de coordonare.

V. ORGANIZAREA UNUI SISTEM DE ACHIZITII SI PRESORTARE, AMBALARE SI DESFACERE A PRODUCTIEI REALIZATE DE MICII FERMIERI
Organizarea centrelor de achizitii de produse agricole din productia locala, presortare si ambalare si organizarea unei activitati centralizate de contractare a desfacerii acestor produse.
Biroul central de coordonare a proiectului Ben Gurion va elabora un plan pentru infiintarea unor centre zonale pentru achizitia productiei micilor fermieri. Aceste centre vor fi organizate pe criterii de business, vor asigura finantarea productiei si a culturilor si vor contracta productia obtinuta. De asemenea, vor elabora un plan si vor derula activitati de contractare a acestei productii cu distribuitori si en-gros-isti, vor stimula crearea de relatii contractuale cu agenti de pe piata externa.
VI. ELABORAREA UNUI PLAN AL PROIECTULUI CARE SA ASIGURE COMPATIBILITATEA DIRECTIILOR PE CARE ACTIONEAZA PROIECTUL PILOT CU DIRECTIILE DE ACTIUNE ALE FONDURILOR NERAMBURSABILE U.E

Corelarea fondurilor nerambursabile acordate de Uniunea Europeana cu principalele directii de actiune ale proiectului pilot si suplinirea de catre biroul central a disfunctionalitatilor existente in accesarea acestor fonduri .Ca membru al Uniunii Europene, Romania beneficiaza de fonduri structurale nerambursabile. Problema accesarii acestor fonduri pentru micii fermieri si intreprinzatori din zonele rurale este aceea a lipsei de servicii care vor fi realizate prin acest proiect-pilot. Astfel, , o mare parte dintre fondurile necesare implementarii proiectului-pilot vor putea fi asigurate din fondurile europene. Este deci necesar ca biroul central de coordonare a proiectului sa coreleze masurile de implementare cu cele eligibile pentru finantarea nerambursabila si sa suplineasca zonele care nu sunt acoperite de acestea.

Top 5 - masuri economice imediate !

2010-07-20T21:36:00.000-07:00

Top 5 masuri economice necesare !
In tot mediul de afaceri din Romania este vizibila o dezorientare , indreptatita, raportata la identificarea strategiei proprii pentru depasirea crizei economice , care , intr-o masura mai mica sau mai mare , atinge cu pasi repezi fiecare segment de activitate si cvasi totalitatea companiilor .In acest sens , propun membrilor acestui grup analiza succinta a acestei situatii si mai ales , exprimarea propriei pozitii referitor la un top 5 - masuri economice necesar a fi luate imediat pentru a salva ce se mai poate si mai ales pentru a oferi companiilor gura de aer proaspat necesara.In opinia mea , aceste masuri sunt :
1. Indiferent de cuantumul determinat , inghetarea ferma a nivelului taxelor la un nivel care sa fie mentinut cel putin 2 ani fiscali.
2.Transparenta procedurala si limitarea minimala a interventiei organelor de control in mediul economic ( inasprirea pedepselor pentru frauda dar eliminarea arbitrariului in constatrea acestora)
3. Prin parghii economice caracteristice , stimularea sistemului bancar sa participe la investitiile lucrative din economie prin asumarea partiala a riscurilor de succes ale oricarei investitii si controlul executiei unui proiect ( Bancile din tara , practic nu sunt interesate de finantarea unui mic proiect de investitie productiva si nu acorda finantare decat pe proiecte mari sau penru proiecte care beneficiaza de supergarantii imobiliare )
4.Relaxarea imediata a prevedrilor legislatiei muncii , prin flexibilizarea angajamentelor de munca , respectiv prevederile codului muncii referitoare la contractele de munca trebuie regandite astfel incat angajamentul de munca sa fie liberalizat prin simplificarea procedurilor prevazute in codul muncii nreferitoare la drepturi ,obligatii , concedieri etc.
5. Simplificarea procedurala a rezolvarii litigiilor comerciale intre agentii economici

OPORTUNITATI DE PARTENERIAT !

2010-07-16T08:20:00.000-07:00

,, doua solicitari"
1. - valorificarea unei suprafete de aprox.160.000 mp de teren la 20 km de Bucuresti( cu luciu de apa si padure).Proprietarul a investitit toate resursele in achizitionarea in timp a acestei suprafete. In prezent caut un fond de investitii/parteneriat in valorificarea acestui spatiu(baza agrement/ centru de asistenta sociala,etc.);

2. - valorificarea unui teren situat la 20 km de Timisoara(cu utilitati si 2 cladiri -una functionala- o mica fabricuta de talpi din plastic).Avem cateva idei si suntem in faza de analiza a unei baze de date
Daca putem colabora pe aceaste oportunitati , asteptam propunerile dvs.

PROIECT PARC DISTRACTII - PITESTI

2010-07-11T23:53:00.001-07:00

detinem in concesiune pe 40 de ani,cu optiune de inca20,doua terenuri fiecare de10

ha,extrem de bine pozitionate,la 15km de PITESTI.Dorim sa dezvoltam un proiect in doua etape,de turism,agrement si recreere.
Pentru primul obiectiv, avem urmatoarea proiectie: pensiune 4 stele, cu restaurant,sala conferinte,centru SPA,sala fitnes,sala jocuri

-cort evenimente -500 persoane(de lux)

-piscina-500 mp
-2 terenuri sport,gazon sintetic+multifunctional

-discoteca-1000 persoane

- teren paintball +panouri catarare
Avem o estimare de costuri,de un milion euro,incluzind toate celelalte cheltuieli conexe:avize,proiectare,imprejmuiri,parcari,alei,statie ,forare put,sisteme fotovoltaice,iluminat

Pentru etapa2 de proiect,gandim un spatiu destinat exclusiv copiilor,astfel:
-constructie casute cu mansarda-6
- --teatru de papusi
-karaoke
-teren multifunctional
-manej
-piscine supraterane
-spatiu roleri
-restaurant exclusiv pt copii

PROIECT : ,,GATE TO CENTRAL EUROPE''

2010-07-10T22:38:00.000-07:00

Gate to Europe center
Realizarea acestui centru ar fi o chestie mare si destul de complexa, pe care cu siguranta nu o pot nici gandi, nici infaptui singur, si dupa parerea mea nimeni nu poate, pentru ca nu are potentialul economic si intelectual de o asemenea anvergura sa-l faca de unul singur asa cum mi-l inchipui eu, oricum va trebui sa-l "share"-uiesc cu multi altii.
Ca sa intelegeti despre ce ar fi vorba, va trebui sa stau si eu sa-l mai cristalizez, dar cateva din elementele initiale le am deja in minte.
De data asta e ceva ce nu se face doar stand la calculator, trebuie si multa munca de teren, probabil investitii mai mult in consultante de valoare si calitate, in "racolarea" unor oameni de cultura, sport, care sa ofere (contra plata desigur) cunostintele lor valoroase spre realizarea concreta a programelor turistice, fara apartenente politice sau de interese nepotistice.
Din punctul asta de vedere, as vrea sa am dreptul de supervizare (ca sa fiu sigur ca nu este implicat niciun interes politic sau nepotistic de orice fel), dar in cadrul lui "ar castiga o paine" o multime de firme care ar putea sa ofere diferite servicii, de la consultanta in domeniul istoriei locurilor, in geologie, etnografie, muzeistica, etc.
Desigur, nu sunt excluse nici activitatile sportive, turistice si de timp liber, in aceasta zona fiind oportunitati deosebite pe spatiu relativ restrans pentru a face programe complexe pentru grupurile de straini care ar trebui sa ajunga sa-si cheltuie banii prin zona.
Pornirea este clara, deschiderea spre Ungaria e data deja de apropiere si de relatiile mele chiar personale de afaceri, apoi Oradea este chiar la granita si pe o raza de mai putin de 100 km gasesti de la campie pana la fenomene speologice o multime de lucruri, incluzand bai termale, zone de agrement deosebite, fenomene naturale unicat.
Pe langa asta, zona este destul de bine dotata de catre firmele private cu locuri de cazare cu raport pret / calitate deosebit de avantajos.Toate acestea exista, functioneaza si ca entitati separate, dar prin reunirea lor intr-o "alianta" flexibila de colaborare se pot face programe turistice absolut geniale.
Desigur, toate aceste activitati ar fi reunite intr-un final pe un site complex, care ar da posibilitate fiecarui vizitator sa-si faca programul singur, in functie obiectivele vizate, de distantele de parcurs si mijloacele de transport dorite, timpul si banii disponibili, fara implicarea deosebita a centrului.
Desigur, centrul ar trai pe baza unei taxe, platibile intr-o varianta pe care nu am gandit-o inca, dar cred ca se poate gasi o solutie comoda si convenabila pentru toti cei care vor sa faca parte din acest program (eventual discount-uri pentru cei care vin la recomandarea centrului, sau taxa de intrare sau inscriere pe site ca membru, etc).
Nu stiu.
Ceva de genul.
In orice caz nu e o afacere unde banii te scot din casa din primul sut.
Primii 2-3 ani nu ar fi mare "rupere de nori", deci nu e o afacere pentru smecherii care vor sa dea tunuri.
Aici oricum nici nu prea ar avea cum.
In schimb, sub egida acestui centru de exemplu, o societate mica membru al acestei comunitati ar putea accesa fonduri europene mult mai usor avand in spate garantia financiar - bancara si de credibilitate a unei astfel de institutii.
Astept si variante la ideea asta.
Ce ziceti?
O denumire a proiectului ar putea fi: "Gate to Europe" sau ceva asemanator.
Desigur, centrul ar putea fi si rampa de lansare pentru alte centre asemanatoare, sau daca acestea nu se realizeaza, pentru unitatile hoteliere, muzeistice, de agrement sau mai stiu eu de ce fel care pentru un motiv sau altul sunt "de vizitat" in Romania, eventual in cadrul unor "round-trip" - uri pe toata suprafata Romaniei.
Pentru ca avem o tara minunata si avem ce arata.

Detalii : http://www.linkedin.com/groupAnswers?viewQuestionAndAnswers=&discussionID=20000458&gid=2865733&commentID=19268085&trk=view_disc

PARTENERIAT IN DEZVOLTARE PROIECT !

2010-07-10T22:26:00.000-07:00

DESCRIEREA SERVICIULUI DE MONITORIZARE VIDEO

S.C. EXPERT CONSULT & COMUNICATION S.R.L. vă prezintă sistemul dezvoltat cu succes de prevenire a infracţiunilor, la un cost mai mic decat sistemul de pază umană integral. Ideea noastă a fost de înlocuire pe cât posibil a factorului uman şi implicit de diminuare a costurilor securizării unei locaţii. Serviciul se numeşte monitorizare video şi se bazează pe instalarea cu cele mai mici costuri a unui sistem de supraveghere video (configurat pe un număr optim de camere), conectarea lui la sistemul video al firmei (prin conexiune la internet) şi supravegherea obiectivă şi discreta a activităţii în zona de interes stabilită. Această activitate se face de către dispeceri profesionişti, cu experienţă.
Zona de interes şi parametrii de intervenţie sunt discutaţi cu beneficiarul şi delimitaţi în baza unui protocol de acţiune.
Monitorizarea poate avea rol de urmarire a desfăşurării în bune condiţii a unei activităţi de lucru a personalului într-o instituţie sau de depistare a unor evenimente care pot produce pagube materiale şi care trebuie prevenite. Urmărirea se face 24 de ore din 24 din dispeceratul firmei, iar în caz de urgenţă anunţam beneficiarul; se poate activa un sistem de alarmă sau/şi, la cerere, trimitem un echipaj de intervenţie în locul respectiv.
Etapele de implementare a sistemului sunt: vizualizarea obiectivului, conectarea la internet şi stabilirea împreună cu beneficiarul a zonelor de interes, a numarului de camere şi, după caz, număr de agenţi, după care se va instala sistemul de supraveghere, care poate fi configurat şi pentru vedere pe timp de noapte (camere cu infraroşu), atât pentru spaţii interioare, cât şi exterioare.
Acest sistem se poate implementa clientului fără obligaţia contractării serviciului de monitorizare, firma noastra asigurând montaj, mentenanţă, garanţie şi post garanţie.

APLICABILITATE:
Sistemul se poate implementa şi-şi poate dovedi eficienţa în zone ca:
• depozite, puncte de distribuţie marfă, supermarket-uri şi magazine mici;
• unităţi de producţie, reşedinţe şi case de vacanţă;
• parcări nepăzite şi nesecurizate;
• unităţi bancare, case de amanet;
• grădiniţe şi şcoli.

AVANTAJE FINANCIARE DIRECTE:

• poate înlocui cu costuri mai mici sistemul de pază umană (sau reduce la minim numărul de posturi de pază);
• poate completa, controla şi eficientiza paza umană;
• prin instalarea de camere şi monitorizarea imaginii se evită instalarea unor sisteme antiefracţie complicate, ineficiente şi costisitoare;
• preţul poate fi redus dacă se folosesc resursele de la sediul clientului (conexiune internet, PC);
• se poate supraveghe activitatea angajaţilor într-o instituţie, firmă, punct de lucru;
• dacă există deja abonament pentru intervenţie, se evită intervenţiile la alarmele false.

ALTE BENEFICII:
• imaginile rămân înregistrate 30 de zile (conform legii) şi pot fi verificate de către client şi de către firma de securitate, în acest fel evitându-se eventualele litigii între părţi;
• se poate oferi clientului şi conexiune la internet;
• la cerere, se poate oferi şi intervenţie rapidă pentru situaţii de urgenţă;
• clientul are acces la acest sistem şi se poate conecta de la orice punct de conexiune la internet;
• se poate oferi acces personalizat şi restricţionat pe mai multe nivele de acces mai multor utilizatori;
• beneficiarul va fi anunţat când intervin schimbări în modul natural stabilit de desfăşurare a activităţii în zona delimitată pentru monitorizare.

SISTEM DE SECURIZARE ŞI MONITORIZARE VIDEO DE LA DISTANŢĂ A UNEI LOCAŢII PRIN CONEXIUNE INTERNET

- instalare sistem – conectare internet – monitorizare video -

FUNCŢII TEHNICE SISTEM
FUNCŢII PRINCIPALE:
• Împărţirea ecranului în 1, 4, 9, 10, 13, 16, 24, 32 ferestre;
• Permite selectarea modului de înregistrare continuă, programabilă şi la detectarea mişcării;
• Reglare individuală pentru fiecare cameră a contrastului, luminozităţii, saturaţie culori etc.
• Monitorizare, înregistrare, căutare în înregistări şi control la distanţă simultan;
• Permite creşterea vitezei de vizionare de 2, 4, 6, 8, 10 ori pentru una sau mai multe camere, în funcţie de oră, zi şi/sau evenimentul căutat;
• Vizualizare şi înregistrare la distanţă prin conexiune TCP/IP şi/sau Internet Explorer;
• Suprascrie automat evenimentele mai vechi în momentul încărcării maxime a spaţiului de stocare, în funcţie de setare;
• Notifică prin E-mail, telefon fix, telefon mobil sesizarea mişcării;
• Posibilitate de control PAN/TILT/ZOOM;
• Salvarea de siguranţă a datelor cu zi şi ora pe suporturi diverse: HDD, DVD, CDR, DAT, servere remote;
• Poate tipări imagini folosind driverele sistemului de operare;
• Permite selectarea a 3 nivele de calitate a imaginii pentru înregistrare (rezoluţie joasă, medie şi înaltă);
• Suport pentru următoarele sisteme de operare: Win2000, WinXP, Win2003 Server, Vista, Windows 7.

FUNCŢII UNICE ŞI AVANTAJE FAŢĂ DE ALTE SOFTURI:

• Smart Search – căutare rapidă a evenimentelor în înregistări în funcţie de mişcarea într-o zonă;
• Calendar Search – pentru căutarea mai rapidă a înregistrărilor;
• Funcţia Backup şi Backup programabil automat simultan pentru toate camerele permite efectuarea unui backup rapid pe orice format de stocare sau efectuarea unui backup zilnic programabil;
• Fotografii instantanee şi înregistrare video via IE Browser;
• Soft pentru vizualizarea imaginilor pe device-uri de tip PDA;
• Sistem pentaplex (Înregistrare, Vizualizare, Salvare imagini, Vizualizare de la distanţă), compresie H.264, rezoluţie D1 (704x480);
• “PTZ Speed Controller” – reglarea vitezei de rotaţie pentru camerele mobile;
• Înregistrare anterioară cu 3 secunde a imaginilor la detecţia de mişcare;
• Vizualizare simultană a 64 IP-uri diferite de la distanţă, de pe acelaşi sistem;
• Softul de monitorizare suportă inclusive camera IP;
• Permite căutarea şi salvarea datelor de pe un sistem client aflat la distanţă;
• Snapshot şi salvare fişier via Remote Freeware;
• Water-mask aplicat în mod digital;
• Control asupra dispozitivelor PAN/TILT via IE Browser;
• Autoalarmare audio la deconectarea camerelor;
• Autoalarmarea audio şi display când se detectează sectoare BAD pe HDD, la Motion Detect se poate seta pe fiecare cameră în parte (alarma de VIDEO LOSS);
• Protecţie cu user şi parolă, pe 5 nivele, pentru a ascunde camere la vizualizare şi playback;
• Secvenţa continuă de 15 secunde timisă pe E-mail cu Outlook la detecţia mişcării;
• PopUP la detecţie de mişcare pentru 1/4/8/16/24 split screen.

MATERIALIZAREA PROPRIEI IDEI DE FAFACERI !

2010-07-10T22:25:00.000-07:00

Materializarea propriei idei de bussines !
Pritagroup , propune o oportunitate de materializare a unei idei de afaceri , prin sprijinul direct in preanaliza specializata si acordarea consultantei pentru materializarea acestei idei ,in cazul in care se dovedeste viabila din punctul de vedere al specialistilor nostri.Daca sunteti interesati , va facilitam posibile parteneriate cu clienti ,colaboratori si parteneri din portofoliul nostru de relatii comerciale si de afaceri.Asteptam pe toti cei care , considera ca , desi au certitudinea ca este o buna idee de busines s, pentru ca nu au la dispozitie mijloacele financiare si logistice necesare , nu o pot pune in practica , sa ne contacteze la adresa de e-mail : consultanta@prita.ro ,cu speciaficatia : subiect= idei pentru parteneriat de afaceri .

PROIECT -,, PROASPAT CULESE''

2010-07-10T22:23:00.000-07:00

Scurta descriere a proiectului „Proaspat culese”

1. Date generale

Ne propunem sa devenim prima platforma logistica specializata in colectarea si desfacerea in hipermarketuri a produselor agricole de sezon, produse in Romania.

Obiectivu nostru este sa aducem in rafturile marilor magazinelor a produse culese cu cel mult 48 h inainte. Este stiut faptul ca legumele si fructele culese coapte sunt mult mai gustoase decat cele culese de timpuriu, si lasate la coacere in depozite si silozuri. Produsele se vor comercializa sub brandul „Proaspat culese” si vor avea un termen de valabilitate suficient de scurt – vom asigura prospetimea la raft a produselor. Stocurile nevandute dupa perioada de valabilitate vor fi preluate si transformate in conserve. Aceste vor fi comercializate in afara sezonului sub acelas brand.

2. Descrierea proiectului

2.1 Activitatea va fi una de logistica. Se vor incheia contracte cu producatori agricoli agreati pentru cantitatile estimate impreuna cu hipermarketurile. Aceste produse vor fi preluate si aduse intr-un depozit unde se vor pregati pentru vanzare: se sorteaza, se ambaleaza in cantiti optime pentru consum si se livreaza in aceeasi zi in hipermarketuri. Subliniez faptul ca aceste produse vor fi ambalate si etichetate cu termen de valabilitate – se elimina astfel riscul ca aceste produse sa se amestece cu altele din magazinul unde ajung.

2.2 Descrierea investitiilor.
- Softul de logistica si infrastructura hardwere (calculatoare, readere cod de bare, sistem de securitate, etc)
- Flota – pentru inceput vom inchiria vehiculele pentru colectare si transport catre hipermarketuri
- Cladire 1000 mp unde sa putem spala si ambala produsele. Pentru adaptarea halei si obtinerea autorizatiilor vom achizitiona sistem de epurare al apelor uzate.
- Utilaje de spalat, ambalat, etichetat, etc

2.3 Furnizori, clienti,
Furnizorii vor fi agreeati in momentul semnarii contractelor cu hipermarketurile. Produsele vor fi comandate cu o zi inainte de livrare, dar se vor estima cantitati cu 7 zile inainte. Plata produselor sa va face la livrare iar transportul se va intra in atributiile noastre. Aceste conditii ne vor asigura o pozitie foarte puternica in negocierea preturilor cu producatorii.

Clientii: hypermarketurile. Se va negocia, in functie de cantitatea estimata, efectuarea livrarii direct catre magazin sau catre platforma logistica a retelei.

2.4 Pretul si strategia de promovare
Pretul va fi cu cel mult 20% mai mare decat cel din pietele agro-alimentare. Vor fi negociate promotii si capete de gondola. Promotiile pot fi legate de produse cu sezonalitate foarte scurta (ex. „Sezonu dulceturilor”, „Se pun muraturi”, „Sezonul fructelor de padure”, )

2.5 Echipa:

- Manager - responsabil si cu comercializarea produselor
- Manager de operatiuni – responsabil cu asigurarea resurselor logistice (transport, aprovizionare cu ambalaje si consumabila)
- Key account executive – in relatie directa cu buyerul
- 2 ingineri agronomi responsabili cu preluarea produselor si relatia cu furnizorii
- 10 muncitori necalificati pentru manopera din depozit

3. Durata de realizare (luni) şi etape principale
Proiectul va fi demarat in 2011 iar primele produse pot fi comercializate incepand cu luna mai.

4. Costul estimativ al investiţiei

Bugetul initial al investitiei este: 60.000 euro (achizitie utilaje, amenajare hala si soft logistica)
Fond de rulment pentru prima luna: 40.000 euro

5. Cifra de afaceri estimata pe primele 12 luni de activitate: 1000000 euro

6. Finantarea se va face astfel: cheltuielile cu investitia – 60.000 euro vof fi surse atrase pe termen mediu (5 ani) sau partial din fonduri europene, cei 40000 pentru fondul de rulment vor fi surse proprii sau partial linie de credit garantata de Fondul de Garantare al Creditului Rural.

MINIHOTEL- CAMIN ELEVI/STUDENTI

2010-07-10T22:08:00.000-07:00

REZUMAT-CONCEPT DE BUSSINES INTERNAT PARTICULAR - EXTINDERE, SUPRAETAJARE SI MANSARDAREA UNEI CLADIRII EXISTENTE

Detin un spatiu cu suprafaţa de 568 mp intr-o zona locuita din Siret. Clădirea a fost folosita in trecut ca hala industriala, fiind construita din structura de stalpi, grinzi si plansee din beton. Cererea de locuinte pentru inchiriere, pozitia constructiei, amplasamentul ultracentral, accesul din doua strazi principale ale oraşului, tinand cont de aceste aspecte am luat hotararea de a transforma aceasta clădire in internat particular. Cu aceasta oferta venim in intampinarea cererii din randul elevilor in special (un elev de liceu sta 4 ani si unul de scoala profesionala 3 ani), clienţi permanenti – angajati ai intreprinderilor multinationale din oras (sweedwood, filobranca, riki) si din zona invecinata (schweizhoffer, egger), precum si tinerii casatoriti. De asemenea camerele se pot inchiria si in regim hotelier. Intentionam sa extindem clădirea in lateral pe ambele parti, sa compartimentam spaţiul existent, sa mai ridicam minim un nivel sau atat cat va stabili expertiza tehnica facuta de un arhitect), iar in final sa mansardam clădirea.
Astfel vom obtine garsoniere care vor fi cu suprafaţa de cca. 18 - 21 mp si spatii comune : hol de acces, zona centrala de trafic vertical cu scari de acces.
Afacerea consta in inchirierea garsonierelor rezultate in urma investitiei.
Este vorba despre supraetajarea si mansardarea unui spatiu comercial, aflat in proprietatea mea (amplasat peste drum de liceu), cu suprafata de 568mp si compartimentarea in :
- 20 garsoniere cu baie proprie,
- 1 camera tip receptie la intrare,
- 1 camera bucatarie pentru a pregati masa.
Fiecare garsoniera va avea dimensiunea de cca
- 21 mp din care se va compartimenta :
• baie proprie cu cabina de dus, chiuveta si wc.
• Interiorul fiecarei garsoniere va fi dotat cu 2 paturi supraetajate,
• o masa cu 4 scaune, 4 dulapuri tip vestiar,
• geam termopan, calorifer,
• aplica de lumina pentru tavan, priza, intrerupator lumina,
• cablu tv, cablu internet,
• mocheta,
• contor energie electrica, contor apa rece, contor apa calda.
Apa calda va fi asigurata non stop prin centrala proprie cu boiler si pompa de recirculare, caldura pentru perioada rece va fi asigurata prin centrala proprie.
La bucatarie se va gati de trei ori pe zi masa, la ora stabilita chiriasii urmand a-si lua mancarea si a o servi fiecare in camera sa.
Avantajele unei astfel de afceri constau in serviciile oferite, conditiile deosebite de cazare, costurile mici de intretinere, costurile mici pentru cele 3 mese zilnice, siguranta garantata, distanta mica de parcurs pana la scoala.
Afacerea este gandit ca o alternativa a cazarii in internatele scolii care nu au conditii nici pe departe ca cele enumerate mai sus. Aceste internate nu au fost modernizate de la infiintare ci au fost doar intretinute aceleasi conditii de inainte de 1989.
La liceul din oras sunt inscrisi 1600 elevi, cererea de locuri de cazare pentru elevi este destul de mare, cca 700 - 800.
Acesti elevi in prezent stau la diverse persoane particulare, intr-o camera cu propietarul. Nu au aces la baie, la bucatarie, cu caldura trebuie sa se descurce fiecare cum poate pe cont propriu, de multe ori au acces doar la wc numai in exteriorul casei.
Fara a face investitii suplimentare exista posibilitatea de crestere in trend cu preturile pietei la chirii dar numai de la an la an.
Potentialul acestei afaceri are ca puncte forte dezinteresul si incapacitatea concurentei directe (statul si persoanele fizice) care este este slab capitalizata si nu-si poate permite sau suporta cheltuieli pentru a ajunge la nivelul propus de mine.
Vorbim in principal de acelasi stat care nu a miscat nci un deget de 20 de ani si de persoane fizice care primesc in gazda pentru a reusi sa-si acopere cheltuielile cu proprietatea pentru a nu o pierde.
Costurile acestei investitii se ridica la 200.000 euro.
Capital de lucru nu este necesar deoarece se lucreaza cu banii clientului.
Acesta cand inchiriaza camera, la inceput de luna plateste chiria care include si contravaloarea meselor, efectiv plateste integral contravaloarea serviciilor.
Venit brut estimat din derularea afacerii
Intenţionez sa cazez maxim 4 elevi intr-o camera care vor plăti, inclusiv cu pachetul de 3 mese/zi, următoarele :
- 150 lei/luna(preţul minim al pieţei pentru cazare)care este venit net din cazare si
- 420 lei/luna(reprezintă preţul a 3 mese/zi intr-o luna).
Obţinem, per total camere, încasări de 45.600 lei/luna
Cheltuieli lunare estimate
Cheltuieli lunare estimate sunt :
- 1000 lei pentru 1 bucatar x 2 bucatari
- 1000 lei pentru 1 administrator de cladire x 2 administratori
- 2000 lei contravaloarea a 4 carti de munca pentru cei doi angajati
- 500 lei contravaloarea serviciilor unui cotabil
- 210 lei/luna reprezinta cheltuiala cu masa pentru 1 persoana
- 3% din CA impozit pe venit sau de luat in calcul impozitul forfetar :
Cifra de afaceri (CA) Impozit 2009 Impozit 2010
0 - 52.000 lei (12.000 euro) 1.467 lei (341 euro) 2.200 lei (500 euro)
52.001 - 215.000 lei (50.000 euro) 2.867 lei 4.300 lei (1.000 euro)
215.001 - 430.000 lei (100.000 euro) 4.333 lei 6.500 lei
Profit estimat (inainte de impozitare)
Estimez o cifra de afaceri anuala, inainte de impozitare, 420.000 lei/an.
Cheltuielile adunate pe o perioada de 12 luni sunt de 55.320 lei ceea ce inseamna
78.000lei/an – cheltuieli cu personalul +
12.600 lei - cheltuieli impozit pe profit.
Scadem din 420.000 lei / profit brut -
90.600 lei / cheltuieli/an
obtinem 329.400 lei profit net
• FIECARE CAMERA VA FI CONTORIZATA SEPARAT SI CHIRIASII VOR PLATI, INDIVIDUAL IN FUNCTIE DE CONSUMUL REALIZAT, ABSOLUT TOATE UTILITATILE SEPARAT FATA DE PLATA CHIRIEI.
• LA CHIRII NU SE PLATESTE T.V.A.

Aceast gen de afacere genereaza profit inca din prima zi de la darea in folosinta. Pentru ca acest lucru sa fie posibil ma voi ocupa, inca din faza de proiect si pe toata perioada derularii lucrarilor de constructie, de aducerea chiriasilor. Voi initia discutii si voi prezenta oferta astfel incat la inaugurare sa fie deja un grad mare de ocupare a camerelor.
Aceasta afacere, teoretic si practic, nu are final deoarece tot timpul, de cand lumea, a fost si va fi cerere de locuinte pentru inchiriere, iar daca ne axam pe elevi este evident ca scoala nu va disparea sau falimenta mai ales intr-o lume civilizata.

business ideas-business oportunieties

2010-07-10T22:02:00.000-07:00

Acest blog se vrea a fi o platfeorma de conexiuni intre oamenii cu idei de afaceri si oamenii cu posibilitati de a pune in practica aceste idei , printr-un parteneriat corect , complex , lucrativ si reciproc avantajos.
Vom posta cele mai interesante idei de afaceri care ne sunt prezentate si vom oferi parteneriate tuturor celor interesati sa particpe la materializarea acestor idei in afaceri sanatoase si prospere !